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基坑周邊房屋檢測(cè)

發(fā)布者:陜西鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)有限公司發(fā)表時(shí)間:2023-06-08 00:00:00
基坑周邊房屋檢測(cè)

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一、檢測(cè)目的

? 1、避免建筑在施工期間發(fā)生較大損壞。

? 2、調(diào)查和檢測(cè)建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)與完損現(xiàn)狀,為制訂施工方案提供依據(jù)。

? 3、施工期間對(duì)建筑物的變形和損壞狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)(復(fù)核),為工程信息化施工提供依據(jù);

? 4、通過(guò)施工前后建筑物變形和完損狀況的檢測(cè)對(duì)比,分析評(píng)估工程施工的影響程度。

二、檢測(cè)步驟

? 1、房屋結(jié)構(gòu)完損狀況的檢測(cè)

? ? 對(duì)周邊房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開(kāi)裂和鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開(kāi)裂和風(fēng)化等損傷情況進(jìn)行全面的檢查,主要工作內(nèi)容有:磚墻開(kāi)裂情況的檢測(cè)、混凝土梁板構(gòu)件開(kāi)裂情況的檢測(cè)等。采用文字、圖表、照片等方法,詳細(xì)記錄房屋建筑構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。以便與開(kāi)工前的房屋檢測(cè)成果進(jìn)行對(duì)比,指出發(fā)生變化的部位及變化情況。

? 2、房屋變形檢測(cè)監(jiān)測(cè)

? ? 本次房屋變形檢測(cè)監(jiān)測(cè)主要包括房屋整體傾斜和沉降檢測(cè)監(jiān)測(cè)兩項(xiàng),分為初始檢測(cè)、過(guò)程中監(jiān)測(cè)和最終復(fù)測(cè)。

? ? 第一階段為初始檢測(cè),主要包括根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和距離基坑的距離,對(duì)房屋整體傾斜、房屋沉降布置監(jiān)測(cè)點(diǎn),并對(duì)上述監(jiān)測(cè)內(nèi)容設(shè)置初始值,根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素,確定房屋報(bào)警值等,為后續(xù)檢測(cè)監(jiān)測(cè)工作提供基本依據(jù)。


? ? ?第二階段至第四階段為施工過(guò)程中的監(jiān)測(cè),根據(jù)初始檢測(cè)時(shí)設(shè)置的監(jiān)測(cè)點(diǎn)及初始值,通過(guò)對(duì)沉降和傾斜情況進(jìn)行監(jiān)測(cè),判斷房屋在施工過(guò)程中的變形發(fā)展趨勢(shì),對(duì)監(jiān)測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題通過(guò)監(jiān)測(cè)速報(bào)的方式提交。(監(jiān)測(cè)頻率暫定為2次/月,若該項(xiàng)工作業(yè)主委托基坑監(jiān)測(cè)單位實(shí)施,則基坑監(jiān)測(cè)單位每月于月中及月底向我單位提供監(jiān)測(cè)速報(bào),若在監(jiān)測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)傾斜及沉降速率變化過(guò)快或突發(fā)情況時(shí)應(yīng)立即同告知我單位。

? ? ?第五階段為施工結(jié)束后的復(fù)測(cè),測(cè)量計(jì)算房屋垂直位移、傾斜的累計(jì)總值,通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中房屋監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的總結(jié)分析,對(duì)房屋受相鄰施工的影響作出分析,并提出相應(yīng)的處理建議。

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