正常情況下，使用年限較長的房屋建筑都需要做房屋檢測，以確保其混凝土結構、砌體構件和鋼結構都符合使用要求。根據(jù)相關部門的調查和統(tǒng)計，我國有大部分房屋建筑已經使用50年以上，其結構存在著很大隱患，只有通過房屋檢測才能了解這些舊房屋是否可以繼續(xù)使用下去。而需要進行房屋質量檢測的情形有哪些呢？

　?。?）房屋超過設計使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。目前規(guī)范規(guī)定一般房屋結構設計使用年限為50年，此時，由于房屋超出設計使用年限，房屋原設計單位不再承擔相應安全責任，為確保房屋安全，應做房屋安全檢測鑒定。

　?。?）房屋出現(xiàn)了危及使用安全的跡象。出現(xiàn)危險情況原因可能是使用人或產權人造成，也可能是受環(huán)境影響或原施工質量不良造成，此時應進行安全檢測鑒定。

　?。?）房屋受到自然災害或者事故影響。例如地震、火災或者房屋受到沖擊爆炸等。

　　（4）房屋擬進行改造或改變用途。此時可以直接委托設計單位直接進行改造設計，但一般的設計單位都會要求檢測鑒定。當然嚴格意義上講，此時應進行必要的可靠性及抗震檢測鑒定。

　?。?）其他有關法律法規(guī)要求做房屋安全檢測鑒定情況。如工商管理部門、公安部門或教育部門要求進行的使用前期安全檢測鑒定。

　　以上就是要做房屋質量檢測的幾種情形。