幾種常見的房屋檢測鑒定 以下四點提供給大家參考，歡迎咨詢了解詳細(xì)。

1、房屋損壞檢查鑒定

房屋損壞檢查鑒定種類繁多，如舊房、超過設(shè)計使用年限、房屋墻壁開裂、房屋變形、需要對危房等級進行評估等。 損壞檢查鑒定房屋為A/B/C/D四級，A、B級為安全屋，C、D級為危房。

2、建筑結(jié)構(gòu)安全評價

該類鑒定對單個構(gòu)件進行房屋安全評價，如混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件被拆除和改造是否對房屋的系統(tǒng)產(chǎn)生影響，是否存在 是損害和發(fā)展的跡象等。詳細(xì)調(diào)查和評估。

3、房屋改造結(jié)構(gòu)的安全評價

這類房屋主要是對整體內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行改造或新建房屋增加承重等。鑒定的重點是復(fù)核計算，檢查是否對整棟房屋造成影響。 改造，是否符合現(xiàn)行國家規(guī)定的要求。

4、房屋抗震鑒定

一般情況下，房屋結(jié)構(gòu)和功能的變化，如裝修時不正確拆除承重墻、廠房改建為辦公樓等，都會影響房屋在災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全，如 火災(zāi)發(fā)生后，墻壁被嚴(yán)重?zé)龤?，在地震多發(fā)地區(qū)，自建房屋需要進行抗震鑒定，了解房屋的抗震性能并采取相應(yīng)措施。

5. 其他檢測和鑒定

比如在屋頂加建游泳池需要荷載鑒定、歷史建筑的保護鑒定、房屋質(zhì)量糾紛的司法鑒定等。