老舊工業(yè)廠房由于已經(jīng)使用了一定年限，其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、耐久度不比從前，因此在改造時(shí)必須根據(jù)實(shí)際情況考慮進(jìn)行廠房加固，而很多情況下涉及到使用功能的變更，那么也需要進(jìn)行廠房結(jié)構(gòu)加固。

老舊工業(yè)廠房進(jìn)行加固改造通常是由于以下情況：

1、閑置的舊廠房重新投入使用，將舊廠房進(jìn)行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對(duì)廠房進(jìn)行整體的安全鑒定后對(duì)廠房的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造加固，以達(dá)到舊改新的使用需求。

2、廠房非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、使用老化等因素的影響，廠房結(jié)構(gòu)體系的承載力及安全可靠性降低，嚴(yán)重影響廠房的安全使用。

3、隨著工業(yè)化的推進(jìn)，原有廠房不能滿足新的設(shè)備布置需要，工廠在擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)通常采用新增機(jī)器設(shè)備、提高生產(chǎn)線自動(dòng)化更換新的設(shè)備等。

大量的增加設(shè)備，廠房承載力無法滿足擴(kuò)大生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，因此需要對(duì)廠房進(jìn)行加固改造，針對(duì)不滿足承載力的區(qū)域構(gòu)件進(jìn)行承重加固處理。

老舊工業(yè)廠房加固改造條件：

１、保持原有廠房、房屋結(jié)構(gòu)形式不變，僅在平面上進(jìn)行重新布局，滿足新的生產(chǎn)要求，部分構(gòu)件需要改造或加固，結(jié)構(gòu)體系不發(fā)生變化。

２、保持原有廠房、房屋結(jié)構(gòu)形式不變，但主要承重結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，主要承重構(gòu)件需要改造或加固，平面和豎向都要進(jìn)行重新布局，結(jié)構(gòu)傳力體系發(fā)生變化。

老舊工業(yè)廠房加固改造的流程：

1、廠房現(xiàn)場(chǎng)勘查收集；

2、廠房原設(shè)計(jì)施工資料或房屋安全鑒定（為加固改造提供設(shè)計(jì)依據(jù)）；

3、編制初步廠房加固改造方案及預(yù)算報(bào)價(jià)；

4、深化方案設(shè)計(jì)及造價(jià)（根據(jù)原有結(jié)構(gòu)形式和受力特點(diǎn)，確定科學(xué)合理的加固方案，同時(shí)，還要考慮到進(jìn)度要求、施工方便性、可實(shí)施性、經(jīng)濟(jì)性等因素）；

5、商務(wù)洽談簽訂合同；

6、老舊工業(yè)廠房加固改造施工；

7、竣工驗(yàn)收合格后即可投入使用；?