廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測過程。

　　對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進(jìn)行廠房安全性檢測。

　　1）達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；

　　2）用途改變或使用需求增加；

　　3）使用環(huán)境改變；

　　4）遭受災(zāi)害或者事故；

　　5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；

　　6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

　　7）未達(dá)到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；

　　一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

　　1）調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。

　　2）考證廠房歷史沿革，重點保護(hù)部位及保護(hù)要求；

　　3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；

　　4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

　　5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

　　6）結(jié)構(gòu)材性檢測；

　　7）廠房完損狀況檢測；

　　8）廠房傾斜及沉降測量；

　　9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；

　　10）抗震性能評估；

　　11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

　　通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。